Exkluzívna ponuka: Tehlový 3-izbový byt v Lučenci s rozlohou až 103,6 m² .
Ponúkam na predaj priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome na ulici Kuzmányho v Lučenci. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, disponuje uzatvoreným dvorom a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite.
Základné údaje:
* Dispozícia: 3-izbový byt, 1. poschodie (pod predávaným bytom sa nachádza obytné prízemie).
* Úžitková plocha: 103,6 m² (vrátane murovanej pivnice s rozlohou 8,8 m²)
Popis bytu:
Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby, spálne, detskej izby, priestrannej kuchyne, murovanej kúpeľne, samostatného WC a špajzy. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica.
V byte bola realizovaná nasledovná rekonštrukcia:
* Boli menené okná za plastové,
* Vchodové dvere sú bezpečnostné,
* Elektrické rozvody sú vymenené za medené, vodovodné a odpadové rozvody sú plastové.
* Podlahy sú nasledovne: v izbách, kuchyni a na chodbe je plávajúca podlaha, v kúpeľni je PVC,
* Obývacia izba a kuchyňa sú s klimatizáciu.
Ďalšie informácie o byte a bytovom dome:
* Konštrukcia bytového domu: zateplená tehla.
* Strecha je nová.
* Súkromie: uzavretý dvor s automatickou bránou.
* Kúrenie v byte: ústredné kúrenie s vlastným plynovým kotlom.
* Balkón: áno.
* Výťah: nie.
Náklady a vlastníctvo:
* Byt je v osobnom vlastníctve.
* Správca bytového domu: Môj dom, s.r.o., Lučenec.
* Mesačné náklady (3–4 osoby): cca 270 € (Náklady majú iba orientačný charakter , každá rodina má individuálnu spotrebu energií).
Cena a platba:
* Cena: 119 000,- €
* Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis (zmluvy autorizované advokátom, katastrálne poplatky, overenie podpisov).
* Financovanie: Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.
* Bonus: Bezplatné vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru naším úverovým špecialistom.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Vynikajúca poloha s pešou dostupnosťou do centra mesta (7–10 minút). V blízkom okolí sa nachádza Tesco, materská škola, čerpacia stanica OMV, ako aj autobusová a vlaková stanica. Kompletná občianska vybavenosť je doslova na dosah.
Hodnotenie realitného poradcu:
Byt pôsobí vďaka svojej výmere veľmi priestranne. Nachádza sa v tichej lokalite, no zároveň blízko dôležitých dopravných uzlov. Medzi najväčšie benefity radím tehlovú konštrukciu, vlastné kúrenie a bezpečný uzavretý dvor. V letných horúčavách, klimatizované miestnosti sú tiež veľkým plusom. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá komfort a priestor.
Energetický certifikát nebol majiteľom predložený.
Zaujala vás táto ponuka?
Radi vás privítame na obhliadke.
Kontaktné údaje Realitného poradcu:
František Telek,
tel.č.: 0905 882 465,
e-mail: frantisek.telek@premiumliving.sk
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako maklér realitné kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
