Hľadáte únik z mesta, ale nechcete žiť v divočine bez plynu a celoročného prístupu? Ponúkame vám exkluzívne na predaj výnimočnú usadlosť v obci Slatina (okr. Levice), len 7 km od kúpeľného mesta Dudince, 13km od Šiah. Táto nehnuteľnosť je splneným snom pre každého, kto hľadá „samotu, akých je málo“ – bez priamych susedov, obklopená prírodou, no s plným komfortom sietí a asfaltovým prístupom.
🧭 3D PREHLIADKA Kliknite na link a prejdite sa po dome online (360°), premerajte si miestnosti a pôdorysy: my.matterport.com/show/?m=M4KKmsFaBvq
🎥 VIDEO OBHLIADKA: youtube.com/watch?v=GlsufkoHU9I
🌳 POZEMOK: Priestor bez obmedzení Pozemok s rozlohou 8 051 m² robí túto ponuku unikátnou.
• Tvar a orientácia: Takmer dokonalý štvorec, JZ orientácia zaručuje slnečnosť po celý deň.
• Prístup: Spredu z asfaltovej cesty, z oboch bočných strán upravený prístup aj pre ťažkú techniku.
• Využitie: Za domom je rovinatý trávnatý pozemok (ihrisko, parkovanie strojov). Ďalej pozemok prechádza do ornej pôdy a končí vinicou (1200 m²) na kopci.
🏠 DVE OBYTNÉ STAVBY, hospodárske stavby a veľký relaxačný altánok.
1. Hlavný rodinný dom (kolaudácia 1977) – úžitková plocha cca 160 m²
• Konštrukcia: Tehla, pôvodný no zachovalý stav, ihneď obývatelný.
• Suterén: Garáž s bránou na DO, dielňa, kotolňa.
• Prízemie: Predizba, kuchyňa so špajzou, 2 priestranné izby, kúpeľňa.
• Poschodie: Hala s galériou, 2 izby, samostatná toaleta a balkón.
2. Starší dom (gazdovský štýl) – úžitková plocha cca 70 m²
• Konštrukcia: Kameň.
• Dispozícia: Chodba, 2 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom.
• Využitie: Ideálny ako hosťovský dom, letná kuchyňa alebo kancelária.
• Hospodárske zázemie: Murované budovy, dreváreň, chlievy, pre hovädzí dobytok, prasce aj hydinu, pivnica, veľká zastrešená šopa na mechanizmy a nádrž na vodu (12 000 l).
⚙️ TECHNICKÉ ÚDAJE A SIETE
• Voda: Vlastná studňa na pozemku.
• Plyn: Napojené na verejný plynovod.
• Elektrina: 220V aj 380V.
• Odpad: Žumpa (12 000 litrov).
• Kúrenie: Ústredné (plynový kotol + kotol na tuhé palivo).
📍 LOKALITA A POTENCIÁL Miesto bolo budované generáciami a je pripravené na nových majiteľov, ktorí si ho prispôsobia podľa svojich predstáv. Nehnuteľnosť zaručuje súkromie s civilizáciou na dosah, obec Slatina je vzdialená iba 800m. Areál je stvorený na moderné gazdovstvo, alebo ako sídlo firmy so skladmi a dielňami. Treba vidieť osobne.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako realitný maklér kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
