GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj krásny rodinný dom v po kompletnej rekonštrukcií v obci Krásnohorské Podhradie. Predstav si bývanie, kde sa každé ráno zobúdzaš s pohľadom na legendárny hrad Krásna Hôrka. Miesto, kde sa prepája pokoj vidieka, kvalitná architektúra a moderný komfort. Presne taký je tento výnimočný dom v Krásnohorskom Podhradí – a teraz môže byť tvoj.
Základné info, ktoré ťa presvedčia:
Lokalita: Krásnohorské Podhradie – len 6 km od Rožňavy, 65 km od Košíc
Pozemok: 794 m²
Úžitková plocha domu: cca 153 m²
Zastavaná plocha: 125 m²
Počet izieb: 4 + technická miestnosť + špajza
Kolaudácia: 2018 (rekonštrukcia kompletne ukončená)
Garáž: samostatne stojaca, kolaudovaná v r. 2022, s elektrickou bránou a skladovým podkrovím
Kvalita stavby, ktorá prekonáva očakávania:
Prízemie z tradičných nepálených tehál (valkov), 60 cm hrubé steny
Poschodie ako sendvičová konštrukcia: drevo + 40 cm minerálna vlna + drevo
Štíty z pórobetónu + 12 cm izolácia min. vlna
Strecha: väzníková konštrukcia, krytina Tondach, izolácia 38 cm minerálna vlna
Okná: Drevené eurookná s trojsklom – krásne, teplé a tiché
Technické vybavenie pre pohodlný život:
Plynové kúrenie (kondenz. kotol) + doplnkové zdroje tepla : krb s výchudmi a kachľová pec
Podlahové kúrenie na celom prízemí, radiátory na poschodí
Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu (VVS)
Nízke mesačné náklady: cca 180 € pre trojčlennú rodinu
Dispozícia, ktorá dáva zmysel:
Prízemie:
Vstupná chodba
Kuchyňa s novou kachľovou pecou
Špajza
Priestranná obývačka s krbom, s teplovzdušnými výduchmi do chodby a na poschodie
Kúpeľňa s toaletou
Spálňa so vstupom na terasu
Poschodie:
Dve veľké izby
Druhá kúpeľňa s WC
Technická miestnosť
Balkón s výhľadom ako z rozprávky
Exteriér, ktorý ti vezme dych:
Terasa s pergolou , s výhľadom do zahrady a na západ slnka
Záhrada s výhľadom na hrad
Priestranná garáž s elektrickou bránou a dverami do dvora
Pokojná, tichá lokalita s asfaltovou prístupovou cestou
Slnečná orientácia: východ – juh – západ
Pre koho je tento dom ako stvorený?
Pre rodinu, ktorá túži po priestore, súkromí a dotyku prírody
Pre podnikavca, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu
Pre milovníka histórie, ktorý chce mať hrad ako suseda
Pre každého, kto vie oceniť kvalitnú rekonštrukciu a krásne výhľady
Lokalita, ktorá stúpa na hodnote:
Obec Krásnohorské Podhradie sa čoskoro stane ešte vyhľadávanejšou lokalitou – vďaka opätovnému otvoreniu Hradu Krásna Hôrka. Očakáva sa príliv turistov a záujem o ubytovanie v blízkosti tejto historickej dominanty bude len rásť. Investuj do nehnuteľnosti, ktorá má nielen dušu, ale aj budúcnosť.
Cena: 225 000 € - Kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo v cene.
Ak hľadáš dom, ktorý je iný než všetky ostatné – práve si ho našiel.
Zavolaj, napíš, príď si ho pozrieť. Možno už zajtra bude patriť niekomu inému.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako realitný maklér kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
