Útulný, svetlý 2 izbový byt s balkónom, Hlohovec

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta a všetko na dosah? Hlohovec je skvelou voľbou.
Exkluzívne Vám ponúkam na predaj príjemný, svetlý, dvojizbový byt s balkónom a s pivnicou v pokojnej časti mesta Hlohovec, na Nábreží A. Hlinku. Podlahová plocha bytu je 57,97 m2 + pivnica 2,54 m2, balkón má 3,9 m2. Pozostáva z dvoch obytných miestností na 3. poschodí v tehlovom bytovom dome. Orientácia na západ zabezpečuje, že je slnečný a svetlý. V byte sú plastové okná, vonkajšie rolety a sieťky, v izbách, v kuchyni a na chodbe je plávajúca podlaha, v kúpeľni a na samostatnom wc a na balkóne je keramická dlažba.
DISPOZÍCIA:
- zádverie, obývacia izba je prepojená prepojená s jedálenským kútom a s kuchyňou
- v kuchyni je kuchynská linka
- jedálenská časť plynule nadväzuje na obývaciu, tzv. otvorený koncept
- v kúpeľni je umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka, rohová vaňa a radiator
- samostatné wc
- priestranná samostatná spálňa, orientovaná na západ, vstup na loggiu
- pivnica na prízemí bytového domu
- veľké parkovisko hneď pri dome.

VÝHODY:
- svetlý, tichý, priestranný a moderný byt
- výborne dispozične riešený
- ústredné kúrenie
- plastové okná s vnútornými žalúziami, vonkajšími roletami a sieťkami
- keramická dlažba v kúpeľni, na wc a na balkóne
- optický internet, príprava na alarm, kamery
- kobka hneď vedľa bytu
- bývanie v Hlohovci ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a moderný život
- kúsok do prírody, kúsok na zámok
- komplet občianska vybavenosť do 10 min. autom

BYTOVÝ DOM:
- je umiestnený juhozápadne od centra mesta, na sídlisku Dolná Sihoť
- bol skolaudovaný v roku 2008,
- tehlová konštrukcia s novou strechou v r. 2024
- kamerový systém, upratovacia služba
- je napojený na všetky inžinierske siete + optický internet
- Hlohovecký zámok, Zámocká záhrada, rieka Váh,
- zeleň a detské ihriská v okolí
- krásne prírodné zelené prostredie, rekreačná časť mesta
- veľké upravené kúpalisko s golfovým ihriskom a inými športoviskami pre deti, a samozrejme hrádza, po ktorej sa dá bicyklom dostať až do Piešťan
- kultúrny život sa tam rozbehol, koncerty, výstavy, trhy a veľa podujatí pre deti. Mesto je veľmi dobre zásobované potravinami, v malých obchodíkoch na námestí v centre sa dobre nakupuje, a je tam aj veľký zeleninový trh.
- autobusová zástavka MHD len kúsok od domu, odkiaľ sa za päť minút - 3-4 zástavky dá odviezť do centra alebo na stanicu, ci do nákupného centra na druhom konci mesta
- výborní susedia
- Neďaleko domu je aj obchod Jednota
- byt otočený do zelene, s krásnym výhľadom, kde je na loggii úplne súkromie. Kúsok od domu tečie za hrádzou rieka Váh, po nábreží sa dá krásne prechádzať a zájsť aj pešo do mesta. V lete, keď je teplo tak sa byt neprehrieva, lebo slnko začne do bytu svietiť až popoludní. V Hlohovci sú všetky úrady, potrebné služby, lekári, infraštruktúra, Trnava, Piešťany, či Nitra sú blízko a ľudia bežne dochádzajú za prácou aj tam.

LOKALITA:
v krásnom prostredí prírody, na brehoch rieky Váh sa nachádza malebné mestečko Hlohovec. Dýcha pokojom, históriou a rodinnou atmosférou. Centrum mesta je dostupné autom do 10 minút alebo príjemnou prechádzkou po nábreží. Doslova za rohom nájdete krásnu zámockú záhradu, Hlohovecký zámok, veľké kúpalisko, hvezdáreň, kaviarne, reštaurácie, obchody, zdravotné stredisko, banky, škôlky, základná škola s ihriskom, všetka občianska vybavenosť. Blízke okolie poskytuje skvelé možnosti na turistiku. Ruch krajského mesta Trnava len 20 min. autom.

Cena 145.900,-€ je vrátane kompletného realitného, právneho a finančného servisu.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a pre viac informácií si dohodnite obhliadku.
Teší sa na Vás Ing. Katarína Váleková, 0905 107 339
© Fotografie a popis sú majetkom a autorským dielom realitnej maklérky Ing. Kataríny Válekovej.