Hľadáte únik z mesta, kde si vaše deti môžu bezpečne behať po tráve a vy si vychutnáte kávu na zastrešenej terase? Exkluzívne vám ponúkame na predaj túto výnimočnú, celoročne využiteľnú chatu v lokalite Kostoľany nad Hornádom – Pod rohom.
Len 4 km za ťahanovským tunelom sa nachádza miesto, ktoré spája ticho prírody s moderným komfortom.
✨ Čím vás táto ponuka očarí?
Maximálne súkromie: Chata sa nachádza v uzavretej komunite, čo zaručuje bezpečie a pokoj.
Leto bez kompromisov: Zabudnite na preplnené kúpaliská! Čaká na vás vlastný nadzemný bazén (6,5 x 3 m) s novou keramickou dlažbou v okolí. Čistá voda, žiadny chlór z verejných bazénov a absolútny relax.
Aktívny životný štýl: Milovníci bicyklov ocenia pripravovanú cyklotrasu Košice – Kostoľany, ktorá prepojí obec priamo s mestom.
Kompletná rekonštrukcia: Chata práve dostáva novú fasádnu omietku. V interiéri nájdete masívnu kuchynskú linku (2021) so spotrebičmi Samsung a útulný kozub, ktorý zahreje počas zimných večerov.
📊 Technické parametre a dispozícia
Pozemok: 385 m² (slnečný, rovinatý, orientovaný na JZ, kompletne oplotený).
Úžitková plocha: 58 m² (murovaná stavba z Ytongu, kolaudovaná v r. 2014).
Inžinierske siete: Elektrina, 2x vlastná studňa (narážaná aj vŕtaná), betónová žumpa.
Bezpečnosť: Kamerový systém (3x 360° kamery) pre váš dokonalý prehľad.
Dispozícia:
Prízemie: Moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa, samostatné WC.
Podkrovie: 2 samostatné spálne pre celú rodinu.
🌲 Exteriér stvorený pre zážitky
Okrem hlavnej chaty sa na pozemku nachádza:
Nové zastrešenie terasy (2024) – ideálne na grilovačky za každého počasia.
Prístrešok pre auto + parkovacie miesta priamo na pozemku (vstup z dvoch strán).
Drevená vedľajšia chatka – rozdelená na garáž pre štvorkolku a sklad.
Záhradka: 4 vyvýšené drevené záhony na vlastnú bio zeleninu a kovová hojdačka.
Využite príležitosť získať nehnuteľnosť v osobnom vlastníctve (vrátane pozemku a podielu na prístupovej ceste) v lokalite, ktorej hodnota vďaka novej cyklotrase len porastie.
Stihnete toto leto už vo vlastnom? Áno!
📞 Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám ako maklér realitné kancelárie profesionálnu pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti či pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu či domu.
