Bývanie či chalupa v krásnej prírode Horehronia - Braväcovo, okres Brezno

Popis nehnuteľnosti

MIESTO, KDE SA ZASTAVÍ ČAS… A KDE SA BUDETE CHCIEŤ VRACAŤ

Niektoré domy si jednoducho obľúbite.
A potom sú také, do ktorých vojdete a hneď máte pocit, že ste niekde, kam patríte.
Práve taký je tento dom v Braväcove, v srdci krásnej prírody Horehronia.

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s úžitkovou plochou približne 300 m², situovaný na pozemku s výmerou 851 m². Dom prešiel citlivou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru, pričom si zachoval to najdôležitejšie – svoj charakter, dušu a neopakovateľnú atmosféru.

Nie je to dom, ktorý pôsobí dokonale preto, že je nový.
Je krásny práve preto, že má príbeh.

MIESTO, KDE OHEŇ V KRBE NIE JE LEN DETAIL
Predstavte si zimný večer.
Vonku ticho, za oknami zasnežená krajina a vo vnútri praská oheň v krbe. Priatelia si zahrajú biliard, niekto si sadne ku káve, deti si zahrajú stolný tenis a večer sa pomaly pretiahne do noci.

Presne na takéto chvíle bola vytvorená spoločenská miestnosť s biliardom a krbom, ktorá sa nachádza v suteréne domu.
A keď chcete viac pohybu, hneď vedľa je samostatná stolnotenisová miestnosť.
Suterén ďalej ponúka letnú kuchyňu, izbu, sklad a kúpeľňu s WC, sprchovým kútom a práčkou.

KAŽDÁ IZBA MÁ SVOJ PRÍBEH
Dom vás bude baviť objavovať.
V každej miestnosti sa nachádza plne funkčná keramická piecka, ktorá interiéru dodáva neopakovateľné čaro a útulnosť.
Aj kuchyňa je výnimočná. Namiesto klasického moderného sporáka tu nájdete starý romantický sporák s pieckou, ktorý dokonale zapadá do celkového charakteru domu.
Práve tieto detaily robia z domu miesto, ktoré nepôsobí ako katalógová nehnuteľnosť.
Pôsobí ako domov.

Na prízemí sa nachádza obývacia izba, spálňa, ďalšia izba, kuchyňa, komora, vstupná chodba a kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC. V kúpeľni je navyše podlahové kúrenie.

Obytné podkrovie ponúka ďalšie dve izby, kúpeľňu s WC a umývadlom a predovšetkým výstup na priestranný balkón s krásnym výhľadom do okolitej prírody.

LETNÉ VEČERY, NA KTORÉ SA NEZABÚDA
Z domu vedie výstup na veľkú prekrytú terasu.
Miesto, kde si ráno vypijete kávu.
Miesto, kde budete večer počúvať ticho.
Miesto, kde sa budú stretávať rodina a priatelia pri dlhých letných večeroch.
A práve tu začína ďalšia časť príbehu.

Krásne upravený pozemok s okrasnou záhradou ponúka množstvo priestoru na oddych. Nachádza sa tu veľká drevená kôlňa s výmerou približne 80 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie dreva, náradia či ďalšie využitie.
Jej podkrovie ponúka ďalší úložný priestor.

Vedľa kôlne sa nachádza suché WC a v záhrade nechýba ani štýlová vonkajšia piecka, citlivo zasadená do celého konceptu exteriéru.

BRAVÄCOVO – KEĎ CHCETE BYŤ BLÍZKO PRÍRODY
Braväcovo je miesto pre ľudí, ktorí nechcú bývať v ruchu mesta.
Miesto, kde ráno počujete prírodu a večer vidíte hviezdy.

Obec leží na južných svahoch Nízkych Tatier v nadmorskej výške približne 650 m n. m. a jej okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, prechádzky a aktívny oddych.
Priamo z obce vedú turistické trasy a v okolí nájdete lesy, tradičnú horehronskú architektúru, drevenice, prírodný amfiteáter či minerálny prameň Kyslá.

V obci je základná občianska vybavenosť, COOP Jednota aj autobusové zastávky s pravidelným spojením.
A keď potrebujete mesto, Brezno je vzdialené približne 12 km.
Takže môžete mať pokoj hôr – a zároveň mesto na dosah.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE
úžitková plocha domu: približne 300 m²
výmera pozemku: 851 m²
výmera drevenej kôlne: približne 80 m²
suterén + prízemie + obytné podkrovie
kúrenie: elektrické radiátory, keramické piecky
podlahové kúrenie v kúpeľni na prízemí
plastové okná, trojsklo
obecná voda
obecná kanalizácia
rekonštrukcia interiéru a exteriéru priebežne do roku 2020
energetický certifikát nebol predložený

PRE KOHO JE TENTO DOM?
Pre rodinu, ktorá chce bývať trochu inak.
Pre človeka, ktorý túži po vlastnej chalúpke v horách.
Pre tých, ktorí chcú miesto na víkendové stretnutia s priateľmi.
Pre milovníkov prírody, pokoja, dreva, ohňa a starých vecí, ktoré majú svoju dušu.
A možno aj pre niekoho, kto v tejto nehnuteľnosti uvidí zaujímavú investičnú príležitosť.

Pretože tento dom nie je len o počte izieb a metroch štvorcových.
Je o pocite.
O vôni dreva.
O teple keramickej piecky.
O večeroch pri krbe.
O smiechu pri biliarde.
O káve na terase.
O pohľade z balkóna.
O víkendoch, ktoré sa nechcú skončiť.

A možno práve tu nájdete miesto, kam sa budete vždy radi vracať.

CENA: 185 000 EUR
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho.

Ak vás tento dom zaujal a chcete zažiť jeho atmosféru osobne, radi vás ním prevedieme.
Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo odpovede na vaše otázky ma neváhajte kontaktovať:

Kontakt:
Mgr. Ľubica Bibeňová
mobil: +421903685322
e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk
stránka: lubicabibenova.sk