Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný obchodný / nebytový priestor na Klariskej ulici v Starom Meste. Tento priestor s rozlohou 42 m² spája historický šarm Bratislavského korza s moderným a kvalitným technickým zázemím.
Zasaďte svoj úspešný príbeh na jednu z najkrajších uličiek bratislavského Starého Mesta!
Prečo si vybrať práve tento priestor?
• Neprehliadnuteľný výklad: Vstup a veľký reprezentatívny výklad sú vyrobené z prírodného dubového dreva s osadeným bezpečnostným sklom. Váš tovar alebo služby nikto neprehliadne.
• Maximálne bezpečie: Vstupné dvere chráni nemecký bezpečnostný uzamykací systém a posuvno-otočné mreže Jolly Jocker. Na zadných oknách sú pevne inštalované fixné mreže.
• Flexibilné dispozičné riešenie: Prívod vody a odpad je privedený do každej z oboch zadných miestností, čo výrazne rozširuje možnosti využitia (ideálne aj pre služby).
• Kompletná rekonštrukcia: Celá plocha je pokrytá kvalitnou dlažbou. Priestor má samostatné vykurovanie elektrickým kotlom, zadná časť disponuje inteligentnými radiátormi s automatickým odvzdušňovaním, v prednej časti čistý dizajn dotvára zabudovaný podlahový konvektor.
• Nízke a transparentné náklady: Všetky médiá (elektrina, studená voda) majú vlastné samostatné merače. Ohrev vody je riešený nezávisle. Platíte len to, čo reálne spotrebujete.
Ideálne pre váš biznis:
Priestor je pripravený pre široké spektrum čistých prevádzok a služieb:
• Exkluzívne kvetinárstvo, dizajnová galéria či optika,
• Kozmetický salón, kaderníctvo, manikúra alebo pedikúra (vďaka skvele vyriešeným rozvodom vody),
• Štýlová vinotéka, predajňa výberovej kávy, čajov či destilátov v originálnych baleniach s možnosťou komornej ochutnávky (pult alebo jedno malé sedenie),
• Reprezentatívna kancelária, cestovná agentúra či sídlo pre poskytovanie služieb...atď.
(Poznámka: Priestor nie je technicky určený pre gastro, potraviny ani barové prevádzky akéhokoľvek druhu).
PODMIENKY NÁJMU:
Doba nájmu je 2 roky, s možnosťou prolongácie na žiadosť nájomcu vždy o rovnaké obdobie.
Mesačné nájomné: 1.600,- € sa platí vopred (predmetom dohody bude počet úhrad nájomného vopred).
Správa a energie: cca 200,- € (rozpis: 80,- € fixný poplatok správcovi, záloha na elektrinu cca 50-70,- €, záloha za vodu podľa typu vašej prevádzky). Vyúčtovanie od správcu prebieha ročne a transparentne podľa zákona.
Zábezpeka (depozit): Vo výške 1-mesačného nájmu.
Priestor je voľný ihneď.
Majiteľ ponúka férový prístup a otvorenosť k obojstranne výhodnej dlhodobej spolupráci.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám profesionálne služby realitného makléra pri predaji Vašej nehnuteľnosti, ako aj pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu alebo domu.
