Úžitková plocha domu: 140 m² | Pozemok: 5 384 m² | Pokojná lokalita na okraji obce
Hľadáte priestranný rodinný dom, kde budete mať dostatok súkromia, pokoj a prírodu na dosah ruky?
Ponúkame na predaj moderný, udržiavaný 4-izbový rodinný dom v obci Dolinka, okres Veľký Krtíš, ktorý spája pohodlné rodinné bývanie s výnimočne veľkým pozemkom s rozlohou viac ako pol hektára.
Dom je obývaný od roku 2020 a nachádza sa na okraji obce, v príjemnom prostredí s výhľadmi do okolitej prírody. Za nehnuteľnosťou sa nachádzajú polia, menšie lesy a niekoľko vínnych pivníc.
Základné informácie
Lokalita: Dolinka, okres Veľký Krtíš
Úžitková plocha domu: 140 m²
Celková výmera pozemkov: 5 384 m²
Typ domu: jednopodlažný bungalov
Dispozícia: 4 obytné izby
Dom obývaný od: roku 2020
Mesačné náklady: približne 100 €
Terasa: krytá, 18 m²
Vykurovanie: teplovodné podlahové
Zdroj vykurovania: plynový kondenzačný kotol
Klimatizácia: v obývacej izbe
Dominantou domu je priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Z obývacej časti je prístup na krytú terasu, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu, rodinné posedenia alebo večerný oddych.
Dispozícia zahŕňa:
Obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou
Spálňu
Dve ďalšie obytné izby
Dve kúpeľne s WC
Špajzu
Technickú miestnosť
Chodby a komunikačné priestory
Krytú terasu
Interiér je ladený v modernom štýle, pôsobí svetlo, útulne a udržiavane.
Technické vybavenie domu
Dom je murovaný z pórobetónových tvárnic PORFIX a má plechovú strešnú krytinu Ruukki. Komfort bývania zabezpečuje teplovodné podlahové vykurovanie napojené na plynový kondenzačný kotol. V obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia. Dom disponuje plastovými oknami s izolačným zasklením, laminátovými podlahami a keramickou dlažbou.
Inžinierske siete a technické riešenie:
Elektrina
Verejný vodovod
Zemný plyn
Vlastná žumpa
Plynový kondenzačný kotol
Podlahové vykurovanie
Klimatizácia
Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady na bývanie, približne 100 € pri súčasnom užívaní.
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok s výmerou 5 384 m², teda viac ako 53 árov.Takáto rozloha poskytuje množstvo možností na využitie podľa vlastných predstáv. Pozemok je vhodný napríklad na: vytvorenie krásnej záhrady a oddychovej zóny, pestovanie ovocia a zeleniny, výsadbu ovocných stromov, vodinné aktivity a hry detí, záhradkárčenie a menšie hospodárenie, realizáciu ďalších plánov podľa možností a povoleného využitia pozemku. Pri nehnuteľnosti sa nachádza aj studňa a podzemná vínna pivnica.
Lokalita – pokoj a príroda
Dom sa nachádza na okraji obce Dolinka, v pokojnom vidieckom prostredí. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí uprednostňujú pokojnejší život mimo mestského ruchu, chcú tráviť čas v prírode a zároveň si užívať pohodlie moderného rodinného domu.
Vybavenie zahrnuté v cene
Dom sa predáva bez voľne stojaceho nábytku. V predajnej cene však zostáva: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine, klimatizácia, pevne zabudované vybavenie kúpeľní, vykurovací systém
Ak hľadáte moderný dom s veľkým pozemkom, dostatkom súkromia a príjemnou atmosférou vidieckeho bývania, táto nehnuteľnosť môže byť vaším novým domovom. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám profesionálne služby realitného makléra pri predaji Vašej nehnuteľnosti, ako aj pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu alebo domu.
Prenájom
Byty
