Na predaj kompletne rekonštruovaný rodinný dom s pozemkom 1043 m2, Veľká Lehôtka, okres Prievidza

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária Premium living Vám ponúka na predaj 5 -izbový rodinný dom v obci Veľká Lehôtka v okrese Prievidza.
Prístup k objektu je po miestnej komunikácií. Objekt je podpivničený a má dve nadzemné podlažia.
Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, rozvod elektrickej energie, rozvodnú sieť plynu, a odkanalizovaný do žumpy. Dom bol daný do užívania v roku 1970, v roku 1999 bola pristavaná prístavba, objekt bol zateplený, vymenené okná.
V rokoch 2016-2017 boli prevedené rekonštrukčné práce v interiéri a v roku 2020 bola zhotovená nová strešná konštrukcia s krytinou.

**Dispozícia domu:
Dom sa rozprestiera na troch úrovniach s premysleným dispozičným riešením. V suteréne sa nachádza garáž, kotolňa a dva technické priestory zabezpečujúce komfort a skladovanie. Na prízemí vás privíta priestranná chodba s elegantným dreveným schodiskom. Dispozícia prízemného podlažia zahŕňa útulnú spálňu, praktický šatník, funkčne riešenú kuchyňu a komfortnú obývaciu izbu. K dispozícii je tiež samostatné WC, kúpeľňa a špajza pre dodatočné úložné možnosti. Na druhom nadzemnom podlaží nájdete tri izby, chodbu a kúpeľňu s WC. Z tohto podlažia máte prístup na balkón a menšiu terasu, ktoré rozširujú obytný priestor o vonkajšie relaxačné zóny. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná zastrešená terasa za domom, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych a spoločenské stretnutia v každom počasí.

**Technický stav:
1.Nadzemné podlažie:
*Základy-betónové, objekt s podzemným podlažím, s vodorovnou izoláciou, postavený z tehál.
*Vodorovné nosné konštrukcie-stropy s rovným podhľadom betónové, monolitické so sadkrokartónovým podhľadom s bodovým osvetlením.
*Schodisko-tvrdé drevo, červený smrek.
*Strecha-krovy-sedlová, krytina strechy na krove- z pozinkovaného plechu.
*Vymenené eurookná s trojvrstvovým zasklením, vonkajšie rolety- hliníkové s automatickým ovládaním.
*Podlahy- v obytných miestnostiach laminátové plávajúce, dlažby, ostatné podlahy v iných miestnostiach je keramická dlažba.
*Vybavenie kuchyne-elektrický sporák s elektrickou rúrou a keramickou platňou, zabudovaná umývačka riadu,
zabudovaná chladnička s mrazničkou, odsávač pár, drezové umývadlo, kuchynská linka na báze dreva na mieru.
*Vybavenie kúpeľní-umývadlo, samostatná sprcha, vodovodné batérie -pákové nerezové so sprchou, záchod.
*Ostatné vybavenie-kozub s vyhrievacou vložkou.
*Vykurovanie- kotol ústredného vykurovania na plyn a kotol na tuhé palivo.
*Zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním-zdroj teplej vody.

**2.Nadzemné podlažie:
*Podlahy v obytných izbách-laminátové plávajúce, dlažby a a podlahy v ostatných miestnostiach sú keramické dlažby.
*Vybavenie kúpeľní: plastová rohová vaňa, umývadlo, vodovodné batérie-pákové nerezové so sprchou, splachovací záchod bez umývadla.

Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 272000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).
Ak Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.