PETER MINARČÍK z Melior Reality ponúka na predaj:
3-izbovú novostavbu – bytovú jednotku v dvojdome na Nemessányiho ulici v Košiciach-Šaci.
Ideálne bývanie pre mladú rodinu, pár alebo seniorov, ktorí chcú pokoj, vlastnú záhradu a súkromie bez ruchu mestského sídliska. Príjemné komunitné bývanie v pokojnej rezidenčnej časti Šace s dobrou dostupnosťou do Košíc.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• úžitková plocha 76 m²
• pozemok 504 m²
• terasa 21 m²
• 3 izby
• 3 parkovacie miesta
• novostavba
• stav holodom
• energetický certifikát A0
• tehla Heluz, vysokokvalitná tehla (výborné tepelné a zvukovo-izolačné vlastnosti)
DISPOZÍCIA
• obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
• spálňa
• detská izba
• špajza
• kúpeľňa s WC
• samostatné WC
• technická miestnosť
TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE
• tepelné čerpadlo
• teplovodné podlahové kúrenie
• klimatizácia
• okná REHAU s izolačným trojsklom
• predpríprava na fotovoltaiku
• predpríprava na Wallbox
• predpríprava na kozub
• predpríprava na kamerový a zabezpečovací systém
• retenčná nádrž na dažďovú vodu
• optický internet
HLAVNÉ VÝHODY
• energetická trieda A0 – nízka energetická náročnosť
• vlastná oplotená záhrada
• veľká 21 m² terasa
• upravený a zatrávnený pozemok
• parkovanie pre 3 autá
• nízke nároky na údržbu
• pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta
• komunitný charakter lokality
• kompletná občianska vybavenosť v Šaci
• dobrá dostupnosť do Košíc
Odhadované mesačné náklady: 100€/mesiac
Výborná alternatíva k bytu: získate vlastný dom, záhradu, terasu a súkromie bez potreby starať sa o veľký rodinný dom.
Dom sa predáva v stave HOLODOM, takže nový majiteľ si môže interiér dokončiť a zariadiť presne podľa vlastných predstáv a vkusu.
Náklady na dokončenie do finálneho stavu, v závislosti od prevedenia a požiadaviek klienta: cca 60 000€
CENA: 360 000 €
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a rád vám poskytnem ďalšie informácie alebo dohodnem osobnú obhliadku.
Peter Minarčík | realitný maklér
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám profesionálne služby realitného makléra pri predaji Vašej nehnuteľnosti, ako aj pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu alebo domu.
