PREDANÉ – UŽHORODSKÁ VÝHĽAD, POKOJ, PRIESTOR: 3-izbový byt s loggiou

Popis nehnuteľnosti

GH Real ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt s loggiou v pokojnej časti Užhorodskej ulice, Košice – Juh.

Byt sa nachádza na 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok denného svetla a okamžitú využiteľnosť bez nutnosti zásadných investícií. Orientácia východ / západ zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa.
Úžitková plocha bytu je 66 m² a svojimi parametrami je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia.

Stav bytu:
Byt je po staršej, no udržiavanej rekonštrukcii:
• plastové okná
• murované jadro
• zachovalé podlahy
• kuchynská linka
• byt sa predáva zariadený nábytkom a vybavením podľa fotografií
Byt je plne funkčný a pripravený na okamžité užívanie.

Dispozícia:
• obývacia izba
• samostatná kuchyňa
• dve nepriechodné izby
• kúpeľňa
• samostatné WC
• chodba s úložným priestorom
• loggia
• pivnica a kočikáreň

Bytový dom:
• kompletná rekonštrukcia v roku 2022
• zateplenie a nová fasáda
• nové vstupné brány
• nové výťahy
• obnovené spoločné priestory

Prevádzkové náklady:
• mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť: 205€ vrátane energií

Lokalita:
Užhorodská ulica ponúka presne ten typ mestského bývania, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie – pokoj, priestor a zeleň, no zároveň výbornú dostupnosť. Žiadne tesné pohľady do susedných okien.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
• MHD – električkové aj autobusové spoje
• základná a materská škola
• potraviny
• lekárne a zdravotná starostlivosť vrátane Nemocnice L. Pasteura
• nákupné centrum OC Cassovia
• športoviská a zeleň
Veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome.

Tip makléra:
Byt je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a pohodlné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Cena a služby:
Cena zahŕňa kompletný právny servis a bezpečný prevod vlastníckych práv. S financovaním formou hypotekárneho úveru vám radi pomôžeme v rámci našich služieb.