Poloha zadaná inzerátom je ulica

REZERVOVANÉ - Cédrová | Rezidenčné bývanie vo Vyšnom Opátskom | Nový skolaudovaný 2i byt pripravený, REZERVOVANÉ

Jelšová, Košice-Vyšné Opátske
Ukázať na mape
Lokalita je iba orientačná, nehnuteľnosť sa nachádza vo vyznačenej oblasti na mape.
cena u makléra
Plocha 53 m2
A
Energetická trieda A0 - Mimoriadne úsporná ++

Popis nehnuteľnosti

Nie každý nový byt ponúka možnosť vytvoriť si bývanie úplne podľa seba.



V rezidenčnom projekte Cédrová ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v stave holobyt, ktorý dáva budúcemu majiteľovi voľnosť pri výbere materiálov, dizajnu aj celkového štýlu interiéru. Bez kompromisov, bez búrania a bez prispôsobovania sa rozhodnutiam niekoho iného.



Byt sa nachádza na 4. poschodí kvalitnej tehlovej novostavby v pokojnej časti Košíc – Vyšné Opátske. Projekt spája moderné technológie, súkromie rezidentov a blízkosť prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta.



PREČO PRÁVE TENTO BYT?



Projekt Cédrová bol navrhnutý pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na komfort a kvalitné technické riešenia.



Samotný byt ponúka praktickú dispozíciu, veľkorysý vonkajší priestor a možnosť dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv.



Výhodou je aj technologické vybavenie bytového domu, ktoré zvyšuje komfort každodenného bývania.



ŠTANDARD PROJEKTU

• tehlová novostavba

• teplovodné podlahové vykurovanie

• podlahové chladenie

• bezpečný vstup do bytového domu

• kamerový systém

• inteligentný vstup do garáže pomocou rozpoznávania EČV

• moderné spoločné priestory

• súkromný vnútroblok

• detské ihrisko a oddychová zóna pre rezidentov



DISPOZIČNÉ RIEŠENIE



Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a vzdušnosť.



Pozostáva z:

• vstupnej chodby,

• samostatnej spálne,

• kúpeľne,

• samostatnej toalety,

• dennej časti spojenej s kuchyňou,

• priestrannej 14m loggie orientovanej do pokojného prostredia.



LOKALITA



Rezidenčný projekt Cédrová sa nachádza vo Vyšnom Opátskom, jednej z najpokojnejších mestských častí Košíc. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského bývania a prírody. V bezprostrednom okolí nájdete cyklotrasy, možnosti športového vyžitia, zastávky MHD, základné služby aj rýchle napojenie na centrum mesta a mestský obchvat.



DOPLNKOVÉ MOŽNOSTI

garážové státie – 23 500 €

pivničná kobka – 13 500 €



Cena bytu: DOHODOU



Ak hľadáte nový byt s možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv v kvalitnej novostavbe, radi vám poskytneme viac informácií, pôdorys, vizualizácie alebo zabezpečíme osobnú obhliadku.

UlicaJelšová
č. domové / č. orientačnéSkryté
Typ zmluvyPredaj
Číslo zákazky4538
Dátum aktualizácie11.09.2026
Druh objektuTehlová
Úžitková plocha m253
Číslo poschodia v dome4
Trieda energetickej náročnostiA0 - Mimoriadne úsporná ++
Preukaz energetickej náročnosti vyhotovený podľa555/2005 Z. z.
KategóriaByty
Dispozícia bytu2+kk
VlastníctvoOsobné
Stav bytuNovostavba
OrientáciaZápad

Kontaktný formulár

Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
fullname: phone: lname:

Máte záujem?

Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.

Bc. Nina Barčovská

Zavolajte mi +421 918 274 614 Napíšte mi
Kontakt makléře

Ponúkam Vám profesionálne služby realitného makléra pri predaji Vašej nehnuteľnosti, ako aj pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu alebo domu.

Mám záujem o túto nehnuteľnosť