NOVINKA.
Spoločnosť Premium Living Vám exkluzívne ponúka na predaj trojpodlažný, 5-izbový rodinný dom, v obľúbenej podhorskej obci Malé Uherce pri Partizánskom. Nehnuteľnosť situovaná v centre obce zaujme svojím štýlom, príjemnou domácou atmosférou a kvalitným prevedením. Jedinečnú hodnotu bývaniu dodáva nádherný panoramatický výhľad na široké okolie a blízke lesy, ktorý Vám zaručí dokonalý pokoj a súkromie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Lokalita: Uherecká 97/68, Malé Uherce
Pozemok: 514 m² (slnečný, rovinatý, z väčšej časti oplotený, prístupný z 2 strán)
Zastavaná plocha domu: 120 m²
Úžitková plocha: 192 m² (podlahová plocha: 285 m²)
Dispozícia: 5 izieb + veľká obývacia hala a relaxačná hala
Materiál: tehla (hrúbka nosných múrov 40 cm)
Orientácia: východ (predná časť domu)
Dostupnosť a spojenie: Prievidza 30 km, Topoľčany 20 km, Bánovce nad Bebravou 20 km; SAD, ŽSR
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Poctivo postavený trojpodlažný rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1973.
Je vo veľmi dobrej a obývanej kondícii.
Prebehnuté rekonštrukcie:
Pred 17 rokmi: plastové okná so žalúziami, vchodové dvere, nová vonkajšia omietka.
Pred 15 rokmi: rekonštrukcia kúpeľne, výmena plynového kotla.
Strecha: pôvodná asfaltová, avšak vo veľmi dobrom a funkčnom stave.
Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, internet a TV od Orange.
Odpad je riešený žumpou.
Kúrenie a ohrev vody: ústredné kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ohrev vody bojlerom.
Parkovanie: garáž priamo v suteréne domu.
Energetický certifikát: nebol predložený.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:
Suterén: garáž, technická miestnosť, sklad.
1. podlažie (denná časť): vstupná hala, priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, samostatná izba, špajza, toaleta a terasa prístupná zvonku.
2. podlažie (nočná časť): 3 samostatné izby, veľká relaxačná hala s výstupom na terasu, kúpeľňa s toaletou.
ENERGIE, CENA A PLATBA:
Mesačné náklady (1 osoba):
Vykurovanie: 100 €
Elektrika: 15 €
Voda: 15 €
Cena: 164 900 €
Vlastníctvo a stav: 1 majiteľ, bez tiarch.
Možnosť financovania: Platba v hotovosti (prevodom) alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Postaráme sa o celý proces za vás.
LOKALITA A OKOLIE:
Malé Uherce patria medzi vyhľadávané a tiché obce na bývanie s vynikajúcou občianskou vybavenosťou.
Vybavenie v dosahu: Autobusová zastávka takmer oproti domu, potraviny Billa len 3 minúty pešo pri obecnom úrade, Materská škola, služby.
Voľný čas a príroda: Blízkosť lesov láka milovníkov aktívneho oddychu – k dispozícii sú turistické trasy, cyklotrasy (vrátane novej cyklotrasy), hubárčenie a príjemné prechádzky v prírode.
BONUS K NEHNUTEĽNOSTI:
Odborný záhradný návrh nádvoria.
Štýlová sedacia súprava z Texasu v hale.
HODNOTENIE MAKLÉRA:
Tento nadčasový rodinný dom zaujme už na prvý pohľad a ponúka obrovský potenciál. Je ideálny na trvalé bývanie pre viacčlennú rodinu, prípadne ako investícia na prenájom, či podnikanie. Obrovským benefitom sú veľkorysé haly, dve terasy a panoramatický výhľad. Ak hľadáte priestranný domov a únik z uponáhľaného sveta, táto ponuka je ušitá presne pre vás. Radi vás privítame na osobnej obhliadke.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám profesionálne služby realitného makléra pri predaji Vašej nehnuteľnosti, ako aj pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu alebo domu.
Predaj
Byty
