REZERVOVANÉ - Royova – 3 IZBOVÝ BYT, LOGGIA, ROZSIAHLA REKONŠTRUKCIA, REZERVOVANÉ

Popis nehnuteľnosti

GH Real ponúka na predaj priestranný, čiastočne rekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Royovej ulici na sídlisku Šváby. Tento veľmi dobre dispozične riešený byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome na 5. poschodí zo 7 a disponuje úžitkovou plochou 75 m². K bytu prislúcha loggia a pivnica.

Byt je situovaný mimo hlavnej rušnej cesty a ponúka veľmi pekný výhľad do priestranného vnútrobloku s detským ihriskom.

Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktický byt vhodný na nasťahovanie bez výrazných investícií v spojení s výbornou lokalitou. Byt sa nachádza mimo hlavnej cesty a doslova na skok máte kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obľúbenej ZŠ a MŠ, prírody, cyklistického chodníka a dostatku parkovacích miest.

REKONŠTRUKCIA BYTU

Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:

•    rekonštruované bytové jadro – umakart obložený obkladom, nová sanita

•    plastové okná s izolačným dvojsklom

•    plávajúca podlaha

•    nová elektroinštalácia v detskej izbe, obývačke a spálni

•    nové obložkové zárubne a nové stierky v detskej izbe, obývačke a spálni

•    bezpečnostné vchodové dvere

•    novšia kuchynská linka

DISPOZÍCIA BYTU

•    vstupná chodba, oddelená kúpeľňa, samostatné WC

•    samostatná kuchyňa

•    samostatná detská izba

•    obývačka s prechodom do spálne s loggiou

BYTOVÝ DOM

Bytový dom prešiel modernizáciou:

•    nová strecha a zateplenie objektu

•    renovácia spoločných priestorov

•    modernizovaná elektroinštalácia

•    plastové okná a nové vchodové dvere v spoločných priestoroch

•    vymenené stúpacie rozvody

LOKALITA

Royova ulica patrí medzi veľmi vyhľadávané lokality v rámci sídliska Šváby. Je situovaná mimo rušnej hlavnej ulice Švábska a ako jedna z mála ponúka bezproblémové parkovanie a výhľad do vnútrobloku s detským ihriskom. ZŠ a MŠ Važecká sú v pešej dostupnosti doslova za pár minút.

V tejto lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:

•    škola a škôlka

•    M Aréna

•    supermarket a zdravotné stredisko

•    posilňovňa, reštaurácie a cyklistický chodník

•    výhodou je bezproblémové parkovanie

PRE KOHO JE BYT VHODNÝ

Byt je vhodný najmä pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia praktickú dispozíciu, blízkosť školy a škôlky, detského ihriska a kompletnej občianskej vybavenosti. Vďaka svojej výmere 75 m², loggii a dostatku úložného priestoru ponúka pohodlné bývanie aj pre viacčlennú rodinu.

Zároveň je vhodnou voľbou pre páry či jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranný 3-izbový byt v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb a bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie.

CENA A SLUŽBY

Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia získanie najvýhodnejších podmienok na trhu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Bc. Beáta Fedoršová, Telefón: 0944 500 802, E-mail: fedorsova@ghrelke.com