PREDAJ, RD na rekonštrukciu, Lúčky okres Michalovce

Popis nehnuteľnosti

Peter Minarčík z Melior Reality ponúka:

Rodinný dom v Lúčkach – priestor pre nový začiatok, neďaleko Michaloviec

Niekto vidí starší dom, ktorý potrebuje rekonštrukciu. Iný v ňom už vidí svoju novú kuchyňu, obývačku, terasu a miesto, kam sa bude každý deň rád vracať.
Práve takýto rodinný dom ponúkame na predaj v obci Lúčky, okres Michalovce.

Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Zároveň však ponúka príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv – od dispozičného riešenia cez výber materiálov až po posledný detail interiéru.

Možno si predstavujete otvorenú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, väčšiu kúpeľňu, pracovňu alebo útulnú spálňu s výhľadom do záhrady. Práve pri rekonštrukcii máte možnosť prispôsobiť si dom svojmu životnému štýlu, samozrejme, s prihliadnutím na jeho stavebno-technické možnosti.
Pozemok, ktorý dáva priestor životu.

K domu patrí pozemok s celkovou výmerou 1 554 m².
Je tu dostatok miesta na záhradu, terasu s posedením, detské hry, pestovanie vlastnej zeleniny či oddych po práci.
Pozemok ponúka priestor na vytvorenie príjemného súkromného zázemia, kde môžete tráviť čas s rodinou a priateľmi.
Bývanie s prírodou na dosah

Jednou z príjemných výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha.

Obec Lúčky sa nachádza neďaleko Michaloviec a v dostupnej vzdialenosti od Zemplínskej šíravy.
Blízkosť hrádze vytvára možnosti na prechádzky, bicyklovanie, kolieskové korčuľovanie či rybolov.
Je to miesto, kde môžete spojiť bývanie v rodinnom dome s aktivitami v prírode a zároveň zostať v dosahu mesta.

Technické informácie o nehnuteľnosti
* Zastavaná plocha domu: približne 126 m²
* Celková výmera pozemku: 1 554 m²
* Rok výstavby: 1948
* Konštrukcia: tehlové murivo
* Stav: pôvodný, vyžadujúci rekonštrukciu
* Podpivničenie: dom nie je podpivničený

V roku 1998 prešiel dom rozsiahlejšou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala elektrické rozvody, vodu, odpady, omietky, vykurovanie, okná, dvere a nové oplotenie z prednej a bočnej strany.
V roku 2013 boli na streche realizované práce zahŕňajúce prekrytie asfaltovými pásmi, výmenu odkvapových žľabov a opravu komínov.

Inžinierske siete a technické vybavenie:
* Elektrina – dom je pripojený na elektrickú sieť.
* Plyn – využívaný na vykurovanie a varenie.
* Voda – zásobovanie zo studne.
* Obecný vodovod – prípojka sa nachádza na pozemku, dom na ňu nie je napojený.
* Odpadové vody – odvádzané do žumpy, s prípravou na napojenie na kanalizáciu.

K nehnuteľnosti je k dispozícii aj nový geometrický plán.

Dom, ktorý môže vyrásť spolu s vašimi predstavami
Táto nehnuteľnosť nie je hotovým bývaním, do ktorého sa stačí nasťahovať. Je určená pre niekoho, kto v nej vidí potenciál a je pripravený investovať do rekonštrukcie.
Výsledkom však môže byť domov, ktorý nebude kompromisom medzi vašimi predstavami a rozhodnutiami predchádzajúcich majiteľov. Bude od začiatku vytvorený pre vás.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Peter Minarčík | Realitný maklér
0915 311200