PETER MINARČÍK z Melior Reality ponúka:
Ponuka na prenájom: Obchodný priestor 220 m² v absolútnom centre Košíc
Ponúkame na dlhodobý prenájom lukratívny obchodný priestor s rozlohou 220 m², situovaný na lukratívnej adrese Námestie osloboditeľov 21, v bezprostrednej blízkosti OC Aupark. Priestor sa nachádza v lokalite s mimoriadne vysokou frekvenciou pohybu ľudí, čo zaručuje vynikajúcu vizibilitu a stálu zákaznícku základňu.
Technické a dispozičné špecifikácie:
Priestor je koncipovaný s dôrazom na funkčnosť, variabilitu a bezproblémové logistické zázemie:
Variabilita plochy: Hlavnú obchodnú časť je možné v prípade potreby rozšíriť jednoduchým odstránením zadnej deliacej priečky.
Vstupy a prístup:
Hlavný reprezentatívny vchod pre zákazníkov priamo z ulice.
2 bočné vchody (z toho 1 ústi priamo do skladových priestorov, čo umožňuje plynulé zásobovanie bez narušenia prevádzky).
Zásobovanie: Možnosť prístupu k skladu priamo úžitkovým vozidlom / dodávkou (podlieha povoleniu Magistrátu mesta Košice).
Zázemie: Samostatný skladový priestor a vyhradená zóna na občerstvenie a oddych personálu.
Prezentácia: Veľkoformátové výkladné skrine s priamym výhľadom na frekventovanú ulicu.
Stavebné parametre: Masívne murované steny s hrúbkou 80 cm, ktoré zabezpečujú výbornú statiku, akustickú izoláciu a priaznivú tepelnú zotrvačnosť budovy.
Finančné a zmluvné podmienky
Mesačné nájomné: 2 600 € / mesiac + energie (elektrina a plyn podľa reálnej spotreby)
Požadovaný depozit: Vo výške 2-mesačného nájmu
Dostupnosť: Priestor je voľný k nasťahovaniu od 1. 9. 2026
Zmluvný vzťah: Preferuje sa stabilný, dlhodobý prenájom
Prezentácia a obhliadky: Vzhľadom na strategické umiestnenie v srdci Košíc je priestor vhodný pre etablované značky, reprezentatívne predajne či poskytovateľov prémiových služieb. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať.
Peter Minarčík
0915 311200
minarcik@branislavcuri.sk
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám profesionálne služby realitného makléra pri predaji Vašej nehnuteľnosti, ako aj pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu alebo domu.
