CHALUPA, KDE SA ZASTAVÍ ČAS
Niektoré miesta si zamilujete na prvý pohľad. A potom sú také, kde máte pocit, že ste konečne niekde, kam patríte.
Práve taká je táto výnimočná chalupa v Braväcove, v srdci Horehronia.
Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s úžitkovou plochou približne 300 m², na pozemku s výmerou 851 m², ktorá si aj po citlivej rekonštrukcii zachovala svoj charakter, atmosféru a dušu.
MIESTO PRE VÍKENDY, NA KTORÉ SA NEZABÚDA
Predstavte si zimný večer. Vonku sneh a ticho, vo vnútri horí oheň v krbe, pri ktorom si s priateľmi zahráte biliard. Deti majú svoj priestor na stolný tenis a večer sa pomaly pretiahne do noci.
Presne na takéto chvíle je chalupa stvorená.
V suteréne sa nachádza spoločenská miestnosť s krbom a biliardom, samostatná stolnotenisová miestnosť, letná kuchyňa, izba, sklad a kúpeľňa s WC a sprchou.
Na prízemí nájdete obývaciu izbu, dve izby, kuchyňu, komoru, chodbu a kúpeľňu. Obytné podkrovie ponúka ďalšie dve izby, kúpeľňu a balkón s krásnym výhľadom do prírody.
Celková kapacita chalupy je až 14 osôb, čo jej dáva široké možnosti využitia – od rodinných pobytov a víkendov s priateľmi až po krátkodobý prenájom.
CHALUPA, KTORÁ MÁ SVOJU DUŠU
Veľkým čarom domu sú funkčné keramické piecky v jednotlivých miestnostiach. Aj kuchyňa má svoj osobitý charakter – nachádza sa v nej romantický starý sporák s pieckou.
Práve tieto detaily vytvárajú atmosféru, ktorú v modernej novostavbe nenájdete.
A keď príde leto, život sa presunie na veľkú prekrytú terasu a do krásnej záhrady.
Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych a nachádza sa tu aj veľká drevená kôlňa s výmerou približne 80 m², so samostatným podkrovným priestorom. V záhrade nechýba vonkajšia piecka ani suché WC.
HOREHRONIE NA DOSAH
Braväcovo leží na južných svahoch Nízkych Tatier v nadmorskej výške približne 650 m n. m.
Okolie ponúka turistiku, cykloturistiku, lesy, prechádzky aj množstvo miest na objavovanie. A keď zatúžite po meste, Brezno je vzdialené približne 12 km.
ZAUJÍMAVÁ AJ AKO INVESTÍCIA
Vďaka svojej kapacite až 14 osôb, dispozícii, spoločenskému zázemiu a atraktívnej polohe na Horehroní ponúka chalupa aj zaujímavý potenciál na krátkodobý prenájom.
Môže tak slúžiť nielen ako vaše vlastné miesto na oddych a víkendové pobyty, ale zároveň ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou vytvárať príjem z ubytovania.
Je len na vás, či si ju necháte ako svoje súkromné útočisko, alebo jej potenciál využijete aj komerčne.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
úžitková plocha: cca 300 m²
pozemok: 851 m²
kapacita: až 14 osôb
drevená kôlňa: cca 80 m²
suterén + prízemie + obytné podkrovie
elektrické radiátory + keramické piecky
podlahové kúrenie v kúpeľni
plastové okná, trojsklo
obecná voda a kanalizácia
rekonštrukcia priebežne do roku 2020
energetický certifikát nebol predložený
NIE JE TO LEN CHALUPA.
Je to miesto, kde budete ráno piť kávu na terase, cez deň vyrážať do hôr a večer sedieť pri ohni.
Miesto pre rodinu. Pre priateľov. Pre oddych. A možno aj pre zaujímavú investíciu.
Pretože niektoré nehnuteľnosti kupujete kvôli metrom štvorcovým.
Túto budete chcieť kúpiť kvôli tomu, čo v nej môžete prežiť – a čo môže priniesť.
CENA: 185 000 EUR (v prípade seriózneho a vážneho záujmu je dohoda na kúpnej cene možná)
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho.
Ak vás tento dom zaujal a chcete zažiť jeho atmosféru osobne, radi vás ním prevedieme.
Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo odpovede na vaše otázky ma neváhajte kontaktovať:
Kontakt:
Mgr. Ľubica Bibeňová
mobil: +421903685322
e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk
stránka: lubicabibenova.sk
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktuje makléra, ktorý ju má vo svojej ponuke.
Ponúkam Vám profesionálne služby realitného makléra pri predaji Vašej nehnuteľnosti, ako aj pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu alebo domu.
